Geen hulp voor woningmarkt
Minister Liesbeth Spies trekt voorlopig geen extra geld uit om de woningmarkt uit het dal te trekken. Dat blijkt uit een brief die ze schrijft aan de Tweede Kamer.
Spies reageert hiermee op de brandbrief die ze 10 januari 2012 van de NVB ontving. In de brief uit de NVB zijn zorgen over het verlies van werkgelegenheid in de bouw en waarschuwt de NVB voor het risico van een 'serieuze besmetting naar de rest van de economie'. Spies meldt dat 'het kabinet de zorgen deelt die in de bouwsector leven.'
Volgens Spies is de slechte situatie in de bouw één van tijdelijke duur. Uit onderzoeken zou blijken dat de wens onder Nederlanders om te verhuizen sinds 2009 alleen maar is gestegen. Spies: 'Mensen stellen hun gewenste verhuizing uit, maar niet af.' Bovendien blijkt uit cijfers dat starters nog steeds de woningmarkt op gang houden, alleen is hun vraag voor een deel verschoven van koop naar huur. Prognoses laten zien dat de komende tien jaar het aantal woningbehoevende huishoudens met ongeveer een half miljoen toeneemt.
Spies verwacht daarom dat de effectieve vraag op de woningmarkt op een gegeven moment weer aantrekt. Dan ontstaat volgens haar ook een substantiële vraag naar nieuwbouw. 'Voor de korte termijn is dit echter sterk afhankelijk van de ontwikkeling van het algemene consumentenvertrouwen.'
De door de NVB voorgestelde maatregel om de BTW te verlagen, ziet Spies om budgettaire redenen niet zitten. Voor de zomer neemt het kabinet een besluit over het verdere beleid omtrent de overdrachtsbelasting. Ook belooft Spies voor de zomer nader onderzoek te laten doen naar de hindernissen voor koopstarters en naar de specifieke regelingen waarvan koopstarters gebruik kunnen maken.